"SCI: Ses Rôles, Intérêts et fiscalités"

 

Cette formation a pour ambition de donner au négociateur expérimenté les connaissances nécessaires pour accompagner et conseiller ses clients sur tous les aspects liés:

  • aux investisseurs

  • aux successions, donations, démembrement, indivisions

  • au montage de SCI (Raisons d'être, règles et fonctionnements, options fiscales,...)

  • aux différentes fiscalités des Sci

  • aux avantages de la SCI pour sa résidence principale

 

Savoir expliquer ce que la SCI permet de maitriser, évoquer ses différentes fiscalités ( SCI à l’IS vs SCI à l’IR…)  lui permettra d’assoir sa crédibilité et de rendre son intermédiation irremplaçable. 

L'immobilier d'investissement nécessite des conseils pointus en locations spécifiques, en juridique et en fiscalités.

Des précisions indispensables sur les problématiques de successions, donations, protections des conjoints et enfants .... sont apportées.

Des situations chiffrées permettront des comparaisons probantes.

Conforme au décret 2016-173. Eligible aux 14h de formation annuelle obligatoire de la loi ALUR

Durée : 2 jours - 14 heures

Publics : Confirmés minimum 6 mois d'expérience et remises à niveaux (Expérimentés) 

Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.

En 2019: « Un achat sur 4 a été dédié à l’investissement locatif »

La pierre est-elle la meilleure réponse aux incertitudes liées à la retraite ? 

"Dans le domaine, c’est du jamais vu en France: plus d’un achat sur 4 (27,2%) est dédié à l’investissement locatif (en progression de +25% sur un an). La caractéristique est que ces acheteurs, ne sont pas particulièrement riches. Ce sont les employés/ouvriers qui sont à l’origine de plus d ’un quart des investissements locatifs et représentent la catégorie socioprofessionnelle la plus importante parmi les investisseurs."