"SCI, Investissements et fiscalités en immobilier"

 

Cette formation a pour ambition de donner au négociateur expérimenté les connaissances nécessaires pour accompagner et conseiller ses clients sur tous les aspects liés:

  • aux investisseurs

  • aux successions, donations, démembrement, indivisions

  • au montage de SCI (Raisons d'être, règles et fonctionnements, options fiscales,...)

  • aux défiscalisations et aides financières dans l’ancien.

  • aux règles et intérêt du Meublé

  • à La loi DENORMANDIE et ses nouveaux "attraits 2020"

 

La maitrise de toutes les fiscalités (Location nue, location meublée, Déficit foncier, SCI à l’IS vs SCI à l’IR…)  lui permettra d’assoir sa crédibilité et de rendre son intermédiation irremplaçable. 

L'immobilier d'investissement en ancien est actuellement le vecteur le plus dynamique du marché. Il nécessite des conseils pointus en locations spécifiques, en juridique et en fiscalités.

Des précisions indispensables sur les problématiques de la location sont apportées.

Des situations chiffrées permettront des comparaisons probantes.

Conforme au décret 2016-173. Eligible aux 14h de formation annuelle obligatoire de la loi ALUR

Durée : 2 jours - 14 heures

Publics : Confirmés minimum 6 mois d'expérience et remises à niveaux (Expérimentés) 

Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.

En 2019: « Un achat sur 4 a été dédié à l’investissement locatif »

La pierre est-elle la meilleure réponse aux incertitudes liées à la retraite ? 

"Dans le domaine, c’est du jamais vu en France: plus d’un achat sur 4 (27,2%) est dédié à l’investissement locatif (en progression de +25% sur un an). La caractéristique est que ces acheteurs, ne sont pas particulièrement riches. Ce sont les employés/ouvriers qui sont à l’origine de plus d ’un quart des investissements locatifs et représentent la catégorie socioprofessionnelle la plus importante parmi les investisseurs."